1976〜1986年築, 専有面積48.85㎡〜68.85㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.8%
越谷市
32.0万円/㎡
前年比0.0%
新越谷ハイツ
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 58.85㎡の場合
相場
2,100万円
35.7万円/㎡
1,465
1,889
2,312
2,736
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,312万円
32.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
新越谷ハイツ
2,380万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 58.85㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 35.3万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2021/10/18 | 1,999万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/09/17 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/08/26 | 2,198万円 | 37.3万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/08/19 | 2,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/07/24 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,398万円 | 51.4万円 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%上昇、越谷市では0%上昇しています。
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